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土地 【KP】


 
【土地情報!!筑紫駅西口区画整理地。 】
 
 



いつも応援ありがとうございます^^/

 

どんなに蚊に襲われようとも、

刺されることはありません、naomiでございます。











 




本日、ひっさびさの土地情報。


 

知らんかったっちゃけど、


すごい人気のエリアらしい。

 


 


区画整理事業地やけんね、


まわりも道路もきれいやし、

 


御近所さんも、新しいし、

気持ちいいよね。

 

 

 


 


区画整理の土地なのに、

駅まで徒歩圏内!!ってのがいいなー。


 


急行の停まる西鉄「筑紫」駅、


徒歩6分ですと~。


 

 

ちなみに、筑紫小 徒歩8分。

         筑山中 徒歩9分。

 

 

このへんです^^


https://goo.gl/maps/ZdGjS7f5wvF2




 

 

 

 

3区画出されるらしく、

 


約41坪~46坪、

1730万円~1890万円

 

 

ほほぅ。なかなかのお値段。



・・・

 


 


でも、

すぐ売れちゃう人気エリアとのことなんで!!


 

今回、久々に土地情報、

けぴろぎましたっ♪


 





 




もし、ご興味ございましたら、
おたずねを~^^



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KPフットサル部、7人になり、


すこぶる嬉しいnaomiでございます。

 

 


 

 




 

昨夜は、南区柳河内のMファミリーさま邸、


『ストーリーのある家』の


 


お引き渡し会でございました!!!

 

(外観photo)



 

お菓子まき「けぴろぐ」:http://ameblo.jp/kpkp3931/day-20161119.html


 

 


だいーぶ日が長くなったナァ~。

このお時間で、こんなに明るいっちゃもん。

 

春がとことん待ち遠しい♪


 

 

 




 

Mファミリーさまは、大分から


ケンプラを見つけてくださって。


 

それから「遠距離レンアイ」の始まりです^^♡


  




 

偶然にも、ハジメマシテの時の


お写真が残っとったとよ。


 
(見学会photo)




そうそう。

よくこのときのこと覚えとる。

 

naomi、キンチョウしたもんなぁ~。

 

 

『縁が奏でる家』の完成見学会で、


ご縁が産まれました♡

 

 

 

 

 

 




 

『ストーリーの家』の、


技あり!なところを、ちとご紹介^^


 

 




 


 

 


プラン的には、キッチンから水周りにつづく、

naomiお得意の『くるくる動線!!』


 




 

そして、キッチン横に、奥様コダワリの、


パントリースペースが。

 

 


 


レンジやジャーなど、電化製品系を

キッチンに出したくない、というご希望で、

 


そういったアイテムが集合するお部屋。


 

 (パントリーphoto)




ここの後ろっ側が、

食品庫として使えるスペースになっとって、

 

FAXとかもここに設置予定です。 

 


 

でね、正面右っ側の壁は、

マグネットがつくようになっとうと。


 


冷蔵庫にメモとかのペタペタは、


せっかくの新しいオウチに残念やもんね。


 

 

こういったスペースが、


キッチン近くにあると、便利やね~。

 

 

 




 

そしてね。

 


おトイレでは、タオルではなく、

ペーパータオルを使われてるという

 

Mファミリーさまならではの造作家具。

 

(おトイレphoto)

 

手洗いスペースの上、

お分かりいただけるでしょうか!?


 
 
(おトイレ洗面photo)

 


じゃん!


 

上からペーパーが引き出せるように


なっとーとです^^

 

 


 

洗面所で、ティッシュ用に

ご提案したことはあったけど、

 

おトイレでは、お初!!


 


 


スペースがなかなかとれない


おトイレでこそ、役にたちそうだ~。

 

 

 

 

あとね、こんなカワイイお部屋も♡

 
 
(子供部屋photo)

 
 
ピンクの壁に真っ白の扉。








収納の中の壁紙もかわいらしかーーー。

 
 
 (ウォークインクローゼットphoto)

 




Mファミリーさまは、


あんまり悩まれるってことがなくて。

 

毎回、

すごいなぁぁぁって思ってたんやけど、 


 


 

唯一、このお部屋は、

お時間かけてあった記憶だなぁ。








 

今、ご愛用されとる家具たちと


ピッタリなお部屋になりました^^

 

 

 

 




 

出会いから1年とちょっと。

 

 


大分と福岡で、遠くから通ってくださり、


本当にありがとうございました!!!


 

ご新居、ケンプラの事務所から近いけん、


何かございましたら、すぐに参れますけん^^/

 







 

 

Mファミリーさま、


誠におめでとうございます(^○^)!!!
 
  
 
(記念撮影photo)
 
 
 


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【土地情報!! 南区三宅2丁目】




本日の「けぴろぐ」は、
おひさしブリブリ土地情報!!


いつもの裏情報にて、
まだネットなどにはのっておらぬ情報でごあす♪





今日は・・・

福岡市南区三宅2丁目。
この辺でございます。

https://goo.gl/maps/QZdqKWwp7aU2




約48坪 - 2350万円 更地。

約57坪 - 2474万円 更地。



三宅小/三宅中 エリア

と、なっております。




バス停は『三宅1丁目』に徒歩2、3分ってとこかな?

電車だと、『西鉄大橋駅』徒歩15、6分・・・。



あ!!

でもこの数字はグーグルさん数字やけん、
正式ではないのであしからず~!!!



・三宅校区で探してる人。

・小学校近くで探してる人。

・大橋駅徒歩圏内で探してる人。


には、良き情報かと^^




もし興味ございましたら、
メールをば~

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住空間デザイナーnaomi^^
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『期間限定付き!?【土地情報】 春日市紅葉ヶ丘西。 』



こんにちは。
建築プランナー/住空間デザイナーの naomi です^^






本日は、久々の土地情報。
でも、ちょっと不確定要素の大きな情報なため、

ご紹介しづらくはあるのですが・・・





なかなか出ない春日市の土地でございます。
(でも、前回も春日市だったか!)





場所は、紅葉ヶ丘西2丁目。
https://goo.gl/maps/Ezg6JkiUJhT2



小学校は、春日南小学校、
中学校は、春日南中学校エリアで。

春日駅からは徒歩25分あるけん、徒歩は厳しい・・・
自転車なら圏内!では!?



『紅葉ヶ丘』バス邸から徒歩3分になっております。






この土地情報がまだまだ確定ではなく、
ご紹介できても購入できるかもわからないという

そういうワケあり(いわくとか悪いやつじゃーナイ)
物件で、しかも期間限定という・・・

今週の水曜日7/6までの期間限定の情報です。




もしかしたらこのあたりで探されてて、
苦戦されてる方もいるんじゃないかな~と・・・

そう思いたっての『土地情報』なのです!!




広さは、40坪前後の更地。
金額は、1400万くらい

ではなかろうか、と思います。




道路も7mもあって広いし、
閑静な住宅街だし・・・。


お車も余裕サイズで2台分とれて、
そこに4人家族のオウチのイメージです。




もしご興味ある方は、
水曜日までにご連絡いただけたらと思います!!


↓
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【土地情報! 春日市大谷。】


こんにちは。
建築プランナー/住空間デザイナーの naomi です!^^




本日の「けぴろぐ」は、土地情報!!
お久しぶりのネタでございます。





今日は・・・
春日市でお探しの方、必見!?

春日市大谷2丁目。
場所で言えば、この辺でございます。

https://goo.gl/maps/bGM9f1o9rXQ2




約46坪-1580万円 更地。


西鉄バス「昇町下白水交番前」徒歩 約6分
コミユニティバスやよい「大谷2丁目」徒歩 約3分

大谷小/春日東中 エリア


と、なっております。




今回、なぜご紹介かといいますと~

最近、こればっかですが、
まだ表に出ていない情報だからでございます。

(ネットにも載ってないアルヨ~)




実は、数日前に入手しとった情報なんやけど、
ご紹介が遅くなってしまいました



44坪ですが、法規上66坪まで建てれる敷地。
お車も2台は駐車もしやすい状況かと。

プラスアルファー来客サマ用もう1台いけるかな?



春日市でお探しで、小学校に近いことが絶対の方は、
ぜひご検討されてみては!

大谷小学校まで徒歩3分だそーです。



大通り(春日大断通り)から結構入ってすぐなので、
道もいりくんでないし、車の騒音うるさくないし、

その点もよさげ~。


自転車で南福岡駅(JR)に行けなくはないと思うので、
博多駅方面に出勤のお父様方にも便利そう^^




しかも・・・この物件、仲介手数料がゼロ。

ということは、約53万円ほど お・と・く




まとめとして、ポイントは、


  ・めったに出ない春日市だ~

  ・小学校から近いゾ~

  ・不動産手数料もかからないゾ~


でした!



不動産屋さんも、表に出す前にすぐ決まるだろう
って、おっしゃっとった。

わたしもそう思うー。



もし興味ございましたら、
おたずねを~



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【土地情報! 南区平和2丁目】




こんにちは。
建築プランナー/住空間デザイナーの naomi です^^





本日は、ひさびさーの土地情報。


しかも、まだ水面下情報のため、
これから解体、造成が行われる予定。


そのため、金額も面積も未定なのですが・・・。



どうしてもこのあたりで!!!

と、探している方には、
一刻も早くお耳にと☆



場所は、南区平和2丁目でございます。


この辺
↓
https://goo.gl/maps/ddKr7vnKkeD2



あの人気の
西高宮小/高宮中 エリアなのでございます。




でもね、さすが人気でなかなか出ないだけあって、お高いっ。


2区画の予定そうですが、

旗竿の方が 坪75万 前後。
手前が 坪80万前後 の見込のようです。



この近くでは、坪90万の事例もあるらしく、
じつはお買い得!?!?

(いっちょんお買い得な金額じゃ~ないケド・・・)



もし、「およっ!?」
と、思われた方は、お問い合わせを~^^♪





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【土地情報 梅林1】


こんにちは。
建築プランナー/住空間デザイナーの naomi です^^



本日は、ひさ~しぶりの土地情報!!
でも、裏情報でもなんでもございません。

以前も同じようなことがあったっちゃけど・・・

『OBさまのお隣の土地』
ってことで、少し興奮して書いております^^;



■福岡市城南区梅林1丁目 
 56坪 1180万 (更地)



今回は、デメリットから書こうかな~。

・旗竿地のため有効面積が小さく車は縦列になる。
・杭工事に約65~80万ほどかかると思われる。
・小学校が遠い。


メリットは、

・地下鉄七隈線『梅林駅』徒歩10分。
・眺望が良い。
 (2階からドームや福岡タワーが見える。)
・水道の引込工事済み。


なんといっても、お隣の
Tファミリーさまが素敵ご家族♪♪


これが↑一番デカイんだな
(お隣さんが良い方っていうの、これ重要!)





ちなみに、
お隣のTファミリーさま邸 『s.t.d』 です^^↓


http://www.kpkp.co.jp/architecture/%ef%bd%93-%ef%bd%94-%ef%bd%84/



博多駅までつながる沿線で
徒歩圏内が絶対条件!!!
(2020年開通予定。)

っていう方は、
ご検討されてみてはいかがでしょう??



・・・っていうよりー
(と、言うよりっていうのも変やけど。)


Tファミリーさまのお隣さんには、
ぜひぜひ良きご家族に住んで欲しいっっ!!!

という思いが全開でございます☆





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【KP】 土地情報 中央区 桜坂



こんにちは。
建築プランナー/住空間デザイナーの naomi です!^^



本日は、まだオモテに出ておりません、
裏情報がチラリ入ってまいりましたので、

そちらのご報告~。



中央区桜坂3丁目
約43~64坪 3800万~3980万(更地)


です。

地下鉄『桜坂』駅から徒歩4分!!
赤坂小/警固中 エリアだそうです。


うぃ~っっ。



4区画あって、1区画はお申込み済みらしく、
残り3区画でございます。


坂があったり道が若干狭いようですが、
なんだかんだ、桜坂。


これからの造成されるようで、
土地にかかる費用も他はかからんし、
(水道引込工事とかetc。)

まわりもキレイなおうちになるし、

駅近だし。


桜坂やし。
↑名前いいよねー。
うち、「和田」やもんなぁ。和田LOVEやばってんさ~。



地下鉄徒歩圏内で探されていた方や、
桜坂!で探されていた方は、

ご検討されてみてはいかがですかー^^??


オトイアワセ ↓
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『家は、家族への最高の贈り物』

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【KP】 土地情報 中央区 桜坂 こんにちは。 建築プランナー/ ...

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【KP】 土地情報 南区中尾。



こんにちは。
建築プランナー/住空間デザイナーの naomi です!^^






本日も、表舞台にまだ出る前土地情報を
するっと ご紹介。




見た感じ、なかなかいいです。
わたしはすごく好きー♪


もう少し小さくていいけん、
金額が、もう少し安ければな。。。

っていう感想やけど。




中尾2丁目 約60坪 更地


・西鉄「緑ヶ丘住宅前」徒歩3分

・東花畑小学校/花畑中学校

・前面道路6.1m


徒歩5分以内にスーパーや薬局、銀行もあるし、

都市高速の野多目インターにも近いけん、
車中心のライフスタイルの方には便利!!


自転車で西鉄大橋駅まで行けない距離じゃないし。


なんてっても、

道路と段差なく前の道路が広くって、
家までの道のりがゴチャゴチャしとらんのが◎




以上、するっと情報でした♪
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