【2世帯住宅のススメ】

 

最近、食後のお昼寝が欠かせなくなってきました。 

春だから??naomiでございます。

       

いつも応援ありがとうございます^^/

 
————————————————–
お写真付きブログは ↓ のコチラから♪
https://ameblo.jp/kpkp3931/day-20180414.html
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今度の火曜日、17日に今日感TVで放送予定の、

のりーダ(シャチョウ・弟)の自宅、

 

『みんなで上手に3世帯』



 



完成したすぐは、名前のごとく

両親+弟①家族+祖母

 

の3世帯で住んでおりまして。

 

 

 

 

祖母が亡くなり、弟①と②がチェンジしたりしたため、

現在は、

 

両親+弟②家族

 

の2世帯であります。

 

 

 

 

2世帯住宅を考え始めた時に

1番気になること。

  

それはきっと、

親世帯と子世帯のプライバシー問題。

 

 

 

『みんなで上手に3世帯』の場合は、

完全分離型の2世帯。

  

 

 

 

人によると思うけど、

naomiが、もし2世帯をするとしたらば!

 

絶対に完全分離型でないと・・・

無理だ!!!

 

 

あくまでも、わたしは!の場合。

(設計士が言ってはならぬセリフばってん・・・あくまでも個人的な意見です!)

 

 

 



 

完全分離以外だと何があるの?

っていうと、

 

例えば、玄関、バスルーム、キッチンetc・・・

の一部を共有するスタイルね。

  

  

ほぼ、「同居」に近いカタチ。

  

 

 

 

ただでさえ、わたくし、

人とのコミュニケーション能力に乏しいとに・・・

 

同居は、

自分の親ですら無理だなぁって思ってしまう^^;

 

 

 

 

完全分離はね、その点、

壁と屋根を共有した2棟の家やけん、

 

全く別と言えば別宅。

 

 

おウチの中で、どこか繋がってなくてはいけないんだけど、

そこを扉にして、閉じたら独立するとです。

 

 

 

2世帯は、家を建てるコスト的なメリットでいえば、

 

 ①土地が1つでいい

 ②設備が節約できる

 ③2けん建てるより少し割安

 

と、この3つが代表的やけど、

完全分離の場合は、①と③だけになる。

 

 

 

それでも、たとえば①の土地。

 

 

大雑把な説明として、、、

  

同じ相場のエリアに40坪×2の土地と

80坪の土地があった場合、

 

80坪の土地の方が、お安いことが多い。

(坪数が増えると坪単価は下がる傾向にあるため。)

 

 

しかも、土地探しをする労力は1回分!

 

もしくは、ご両親の実家を2世帯に・・・

のバージョンの場合、土地探しの必要がない!!

 

 

 

最近では、福岡では特に!

土地探しが『マイホーム計画』の最大の難関。

 

①だけでもメリットがあるのは、

ものすごく大きい!!

 

 



 

子供を見てもらったり、なにゃかんや、

お互いに協力し合いながら暮らせる、

 

コスト以外のこれが、

本当は、1番のメリットなんですが^^

 

  

 

 

今までね、色んな2世帯住宅を設計させてもらってきたけど、

成功の秘訣は、もちろん「間取り」がまず重要。

 

そして、2世帯生活を始める前に、

親世帯と子世帯でしっかり話をしておくこと。

 

ルールを作っておく、

っていうのも大切かと思われます。

 

  

 



『みんなで上手に3世帯』では、

 

親世帯は、呼ばれるとき以外は、

絶対に子世帯の2階に上がらないようにしているらしい。

 

用事があるときは、電話をかける。

訪れる時は、玄関からピンポンで^^;

 

 

あくまでも、別棟スタイル。

 

 

これは、話し合ったわけではないそうだけど、

母上が決めてるルールーらしい。

 

 

それで、うまくやってるようですよ^^

 

  

 



 

そんな、うまくいってる2世帯生活、

TV放送で垣間見れるのでしょうか^^

 

放送は、17(火) 今日感TVデス♪


————————————————–
お写真付きブログは ↓ のコチラから♪
https://ameblo.jp/kpkp3931/day-20180414.html
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#建築プランナー
#住空間デザイナー 
#naomi 
#福岡
#デザイン住宅
#家づくり
#注文住宅
#けぴまが
#けぴろぐ
#間取り
#リビング
#リビング階段
#2世帯住宅
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最近、食後のお昼寝が欠かせなくなってきました。 

春だから??naomiでございます。

       

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今度の火曜日、17日に今日感TVで放送予定の、

のりーダ(シャチョウ・弟)の自宅、

 

『みんなで上手に3世帯』



 



完成したすぐは、名前のごとく

両親+弟①家族+祖母

 

の3世帯で住んでおりまして。

 

 

 

 

祖母が亡くなり、弟①と②がチェンジしたりしたため、

現在は、

 

両親+弟②家族

 

の2世帯であります。

 

 

 

 

2世帯住宅を考え始めた時に

1番気になること。

  

それはきっと、

親世帯と子世帯のプライバシー問題。

 

 

 

『みんなで上手に3世帯』の場合は、

完全分離型の2世帯。

  

 

 

 

人によると思うけど、

naomiが、もし2世帯をするとしたらば!

 

絶対に完全分離型でないと・・・

無理だ!!!

 

 

あくまでも、わたしは!の場合。

(設計士が言ってはならぬセリフばってん・・・あくまでも個人的な意見です!)

 

 

 



 

完全分離以外だと何があるの?

っていうと、

 

例えば、玄関、バスルーム、キッチンetc・・・

の一部を共有するスタイルね。

  

  

ほぼ、「同居」に近いカタチ。

  

 

 

 

ただでさえ、わたくし、

人とのコミュニケーション能力に乏しいとに・・・

 

同居は、

自分の親ですら無理だなぁって思ってしまう^^;

 

 

 

 

完全分離はね、その点、

壁と屋根を共有した2棟の家やけん、

 

全く別と言えば別宅。

 

 

おウチの中で、どこか繋がってなくてはいけないんだけど、

そこを扉にして、閉じたら独立するとです。

 

 

 

2世帯は、家を建てるコスト的なメリットでいえば、

 

 ①土地が1つでいい

 ②設備が節約できる

 ③2けん建てるより少し割安

 

と、この3つが代表的やけど、

完全分離の場合は、①と③だけになる。

 

 

 

それでも、たとえば①の土地。

 

 

大雑把な説明として、、、

  

同じ相場のエリアに40坪×2の土地と

80坪の土地があった場合、

 

80坪の土地の方が、お安いことが多い。

(坪数が増えると坪単価は下がる傾向にあるため。)

 

 

しかも、土地探しをする労力は1回分!

 

もしくは、ご両親の実家を2世帯に・・・

のバージョンの場合、土地探しの必要がない!!

 

 

 

最近では、福岡では特に!

土地探しが『マイホーム計画』の最大の難関。

 

①だけでもメリットがあるのは、

ものすごく大きい!!

 

 



 

子供を見てもらったり、なにゃかんや、

お互いに協力し合いながら暮らせる、

 

コスト以外のこれが、

本当は、1番のメリットなんですが^^

 

  

 

 

今までね、色んな2世帯住宅を設計させてもらってきたけど、

成功の秘訣は、もちろん「間取り」がまず重要。

 

そして、2世帯生活を始める前に、

親世帯と子世帯でしっかり話をしておくこと。

 

ルールを作っておく、

っていうのも大切かと思われます。

 

  

 



『みんなで上手に3世帯』では、

 

親世帯は、呼ばれるとき以外は、

絶対に子世帯の2階に上がらないようにしているらしい。

 

用事があるときは、電話をかける。

訪れる時は、玄関からピンポンで^^;

 

 

あくまでも、別棟スタイル。

 

 

これは、話し合ったわけではないそうだけど、

母上が決めてるルールーらしい。

 

 

それで、うまくやってるようですよ^^

 

  

 



 

そんな、うまくいってる2世帯生活、

TV放送で垣間見れるのでしょうか^^

 

放送は、17(火) 今日感TVデス♪


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Posted date April15,2018

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